Утрата оригиналов документов на недвижимость не влечет отмены права собственности. Однако единой государственной структуры в Украине, уполномоченной на восстановление утраченных документов на право собственности – нет.
Если документ потерян, следует придерживаться следующего правила: какой орган выдал документ на недвижимость – тот должен выдать дубликат.
Алгоритмы восстановления документов
Необходимо взять выписку из электронного реестра вещных прав на недвижимое имущество (если право собственности на недвижимость было получено после 2013 года) или информационную справку из государственного БТИ (если право собственности на недвижимость оформлялось до 2013 года). Из этих документов можно узнать, когда и кем было зарегистрировано право собственности на недвижимость, а значит, вы сможете обратиться за получением дубликата.
Если утрачено решение суда необходимо обратиться в суд первой инстанции, который выносил решение, для получения его копии. Решения не уничтожаются, а хранятся в архиве бессрочно.
Если орган, выдававший оригинал, не существует, а документы не были переданы в органы местной исполнительной власти и отсутствуют в архивах, то необходимо получить письмо-отказ в выдаче дубликата свидетельства на право собственности в связи с его отсутствием в архиве. Затем обратиться к госрегистратору или частному нотариусу за регистрацией права собственности в государственном электронном реестре без документа, устанавливающего право.
Источник Domik forum