Аренда жилья – не самый популярный у риелторов сегмент: чрезмерно много хлопот. Поэтому в некоторых случаях ставят ставку в месячную плату, в особенности для самых недорогих квартир.
Обычная практика – кто заказывает услугу риелтора, тот ее оплачивает. Стандартная размер вознаграждения – 50% месячной арендной платы. У некоторых риелторов ставка выше. В Украине нередко риелтор норовит взять денежки со всех – и с арендатора, и с арендодателя.
Если встречаете объявление «аренда без комиссии», это значит, что за услуги риелтора платит собственник жилья.
Для дорогостоящего сегмента (от 1 тыс. дол. ежемесячно) при составлении договора присуще прописывание вероятности бонусов. Например, квартира сдается за 1,5 тыс. долл., а риелтор отыскивает клиента за неделю вместо месяца. За оперативность арендодатель может сулить премию – плюс определенную сумму к оплате.
В мировой практике общепринято оплачивать услуги риелтора выгодополучателем – собственником сдаваемого жилья.
Источник UBR