Портал Bazanda.ru опубликовал результаты исследования цен на аренду жилой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге. Эксперты заявляют, что в течение 2012 года средняя ставка по таким объектам выросла на 6,5% и составила 103200 рублей.
В августе 2012 года этот показатель был равен 110000 рублей. Согласно статистике, к концу декабря прошлого года средняя стоимость на аренду элитного жилья была следующей:
- 65100 рублей в месяц за однокомнатную квартиру;
- 66700 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру;
- 90500 рублей в месяц за трехкомнатную квартиру;
- 132100 рублей в месяц за четырехкомнатную квартиру;
- 209700 рублей в месяц за многокомнатную квартиру.
Что касается объема предложения на рынке аренды элитного жилья – в течение 2012 года он уменьшился вдвое, с 1018 до 525 объектов. Количество предложений в Центральном районе города в течение года сократилось с 50 до 37%. Петроградский район, на который приходилось 15-20% занимает второе место по количеству предложений. Объем предложений по остальным районам Санкт-Петербурга не превышал 10% на протяжении всего года.
Стоимость аренды почти половины элитной недвижимости в 2012 году составляла 1500-2500 долларов США в месяц. 34% квартир сдавали за 2500-4000 долларов. В прошлом году также заметно увеличилась доля квартир, расположенных в новых элитных комплексах. Количество таких квартир составляло 27% от общего количества элитного жилья, предлагаемого в аренду.
Эксперты из «Агентства развития и исследований недвижимости» уже сообщали, что осенью 2012 года заметно увеличился спрос на аренду квартир в элитных новостройках Петербурга. Так, например, в середине октября минимальная стоимость аренды элитной квартиры в новостройке составляла около 90000 рублей в месяц.
Источник Лента.Ру