Компании планируют переезд в крупные города западных областей Украины. Растет спрос и повышаются ставки аренды на склады, офисы и помещения для производства.
Спрос
За аренду склада класса «А» во Львове площадью около 10 тыс. кв. м. готовы платить по 10-11 долл. за кв.м. в месяц. Варианты меньшей площадью и ниже классом также востребованы. Спрос на склады возрос вдвое.
Рост спроса на склады отмечен и в Черновцах. Арендаторы в поисках складских помещений от 150 до 350 кв. м. Вакантных площадей почти не осталось.
В Ивано-Франковске, Львове и Ужгороде оживился спрос на офисные помещения. 80% запросов поступает от компаний из Киева, Харькова и Чернигова.
Помещения для открытия производства продуктов питания и швейных изделий востребованы в Тернополе.
Цены
Самые высокие ставки аренды во Львове
- Склады: 7-8 долл. за кв.м. в месяц.
- Офисы: 10 долл. за кв.м. в месяц.
- Торговые помещения: 30−110 долл. за кв.м. в месяц.
Другие города
- Ужгород: офисы от 5 долл. за кв.м. в месяц.
- Ивано-Франковск: склады 7−9 долл. за кв.м. в месяц.
- Тернополь: склады 3−4 долл. за кв.м. в месяц.
- Черновцы: производственные помещения 2 долл. за кв. м в месяц.
Основная проблема дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости в этих городах – дефицит жилья для арендыAMP.
Источник Zagorodna.com